아파트 실거래가 조회 방법 장단점

아파트 실거래가 조회 방법 장단점

 

 

내가 사는 아파트 실거래가를 알고 싶을때는 어떻게 하시나요? 주변에 친하게 지내는 중개사님이 있다면 직접 물어보는 방법도 좋습니다. 실거래가 신고를 직접하기 때문에 너무 잘알고 있겠죠. 하지만 인터넷으로도 쉽게 아파트 실거래가 조회를 할 수 있습니다.

 

 

오늘은 아파트 실거래가 조회 방법 2가지를 비교하겠습니다. 내가 사는 아파트에 실거래가 조회를 하는 방법 중 국토교통부 실거래가 공개시스템과 국민은행에서 만든 리브온입니다.

 

 

국토 교통부에서 아파트 실거래가 조회 방법을 알아보겠습니다. 국토부 실거래가 조회를 검색하거나 아파트 실거래가 조회를 입력해도 찾을 수 있습니다.

 

 

국토교통부 실거래가 공개시스템에는 상단에 아파트, 연립, 단독, 분양 메뉴가 있습니다. 아파트를 선택해서 실거래가 조회를 해볼께요.

 

 

기준년도, 주소, 단지명을 입력해서 찾을 수 있고, 지도에서 검색을 할 수 있어요. 기준년도는 검색된 결과에서 다시 변경할 수 있어서 2019년으로 지정하고 실거래가 조회를 해보겠습니다.

 

 

지도는 확대하거나 축소해서 찾을 수 있는데요. 정확한 아파트명을 모를때나 지역전체를 보고 싶을때는 지도에서 아파트 실거래가 조회 하는게 좋아요.

 

 

 

아파트가 나오면 년도, 면적을 변경할 수 있어요. 가장 최근에 거래 되었던 아파트 계약일과, 거래금액, 층, 건축년도를 한눈에 확인이 가능합니다.

 

아파트 실거래가 조회에서는 매매도 있고, 전월세 추이도 볼 수 있어요. 상단에 있는 전월세 탭을 누르면 매매와 마찬가지로 기간을 선택해서 실거래가를 볼 수 있답니다.

 

 

국토교통부에서 아파트 실거래가 조회를 해보았는데요. 이번에는 live on을 이용해 보겠습니다.

 

 

전체적인 아파트 실거래가를 조회하는 방법은 비슷합니다. 매물시세에 들어가서 주소를 입력해서 검색하거나 지도에서 선택할 수 있죠.

 

 

차이점은 더 많은 정보를 제공받을 수 있느냐 입니다. 원하는 단지 검색을 할때 교통소요시간, 지역, 지하철 같은 테마로 알아보는 방법도 있고요. 가격대를 입력해서 검색해 볼 수 있습니다.

 

 

원하는 아파트를 찾으면 시세로 들어가서 실거래가를 확인해 볼 수 있어요. 여기에 더불어 단지 정보를 제공합니다.

 

 

주차대수와 용적률을 알 수 있고 관리비 내역이나 평면도 그리고 아파트 단지 사진도 참고할 수 있어요.

 

 

아파트 실거래가 조회에서는 매매가, 전세가, 월세가를 하위, 일반, 상위 평균가로 보여줍니다.

 

 

관리비도 확인해 볼 수 있어서 좋습니다. 매물보기를 하면 등록된 아파트 실거래가 외에 현재 나온 매매 가격을 알 수 있어요.

 

 

 

아파트 실거래가는 등록기간이 있어서 가장 최근에 거래된 매물을 늦게 등록하기도 합니다. 실거래가 조회를 할때는 현재 나와 있는 아파트 가격도 참고해서 비교해 보셔야 합니다.